厦门计划今年出售约220公顷商业用地,总建筑面

作者:佚名    来源:http://www.auglq.cn    发布时间:2019-04-03 18:40    浏览量:

   据《厦门日报》报道,记者从该市自然资源和规划局了解到,厦门的经营性土地出让计划已于今年公布。。 从公布的计划来看,厦门计划在2019年出售约220公顷的商业用地,总建筑面积约500万平方米,这将增加主要重点行业的土地供应,并不断确保商业和住宅用地的需求。。

   充分保障主要重点产业用地需求。

   根据市委、市政府“全面加快新城建设,深入推进跨岛发展”的要求,厦门市今年增加了新城和岛外主要区域开发建设用地供应,进一步推进生产性城市深度融合,实现岛内外一体化建设。

   在工业用地方面,今年将继续关注岛外新城、地铁沿线和工业园区的土地供应,重点改善工业环境,确保重大重点工业项目的用地需求。工业用地和配套用地的比例将进一步提高。根据规划,总用地面积约为100公顷,重点满足办公、商业、软件及研发用地、物流仓储、酒店等各类用地的需求,加强周边基础设施建设,促进区域发展。

   商业和住宅用地供应位于岛外的四个区。

   值得一提的是,厦门今年将继续保持相对较大的商业和住宅用地供应量。该公司计划推出48个商业和住宅用地,总建筑面积约为3.0600万平方米。

   从商业和住宅用地的供应区域来看,它们都位于岛外的四个区域。总体而言,各区的分布相对均衡,集美、翔安、同安、海沧区的商住用地比例为1。 3∶1.3∶1。1∶1。

   根据厦门市土地和房地产研究中心的分析,随着岛内外一体化进程和岛外新城的开发和成熟,住宅用地需求持续上升。今年,商业恒达娱乐网站和住宅用地不仅在数量上保持了大量供应,而且在位置和配套设施上保证了土地质量。岛外四个主要新市镇的商业及住宅用地供应约占50 %。对比多年的土地出让计划,可以发现,为了进一步加强房地产市场供需双向调整,加大土地要素保障供给方面的结构性改革,厦门仍将充分考虑市场需求,适时加快住宅用地供应步伐。

    继续启动地铁上层建筑物业项目

   轨道交通作为厦门岛内外跨岛发展和一体化的重要载体,将在推动厦门城市发展结构转型中发挥举足轻重的作用。为了实现轨道交通的可持续发展,厦门积极推行“地铁+物业”模式。地铁上的建筑不仅可以集中利用土地资源,还可以方便市民的生活和出行。

   继2018年推出两个地铁上层建筑商住项目后,今年将继续分别在集美和翔安区推出地铁上层建筑物业项目。值得一提的是,建在地铁上的这类房产还涵盖了租赁住房和养老中心等民生项目,凸显了铁路建设与民生补助的紧密结合。

   进一步增加出租房屋用地供应

   2018年,厦门成功出售首套住房用地,这不仅成为厦门实施“租购”住房制度、推进住房租赁试点工作的重要举措,也有效改变了以往“重买卖轻租赁”的格局。"。

   今年厦门将继续从供给方面缓解出租房的供需矛盾。该公司计划出售3个出租房屋用地。。。

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